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看区域沙盘时有什么流程?

  在售楼部时看沙盘是比较关键的,因为沙盘作为整个项目的模型,能够让购房者直观地了解小区的规划和未来,在确定所买房源之前,购房者往往需要看很多沙盘。看区域沙盘时有什么流程?

  从沙盘上,你可以清晰地得到关于房屋的面积尺寸,建议可以通过提示或询问销售人员来确认沙盘的比例尺,且计算与社区中距离有关的全部实际数据。

  通过沙盘了解整个社区、地段和各种配套设施,是沙盘的重要功能。通过沙盘上的方向标记来识别沙盘的方向,另一种方法是将所处售楼部对比沙盘上售楼部的位置可以判断出朝向。

区域沙盘

  在看清楚社区建筑的密度,特别是房屋来源前后的建筑间距,这将会决定了居住的舒适度。其次,小区绿化也是很重要的,如果你想买到上升空间较大的房屋,那么就要注意观察小区绿化了,尤其是中央景观与房源的位置关系很大程度上决定房屋价值。

  要关注车流动线,远离停车场和主干道。此外,也要注意人流路线,避免步行距离过长,减少人车交叉。

  入住新房之后的生活是否舒适,舒适度又是多少,这就看配套了。建议将会所、泳池、公园等社区配套与房源位置控制早合理范围内,并询问配套落地时间。

  劣势就是指在沙盘一些不确定或者是空白区域的地方。有些空白区域属于后期规划,需要了解是否会影响现有房源。在区域沙盘里是有很多的学问的。


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